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Ol\u00e1, bem-vindos ao Meu Contador Online!\u00a0 No artigo de hoje, conversaremos sobre rendimentos provenientes de alugu\u00e9is a serem declarados no IRPF 2023 ( Imposto de Renda de Pessoa F\u00edsica exerc\u00edcio 2023 ano base 2022).<\/p>\n
Responderemos os seguintes questionamentos: Valores recebidos a t\u00edtulo de aluguel, podem ser classificados como rendimentos tribut\u00e1veis? Quando inicia-se a obrigatoriedade de informar estes rendimentos? Faz-se necess\u00e1rio inform\u00e1-los no Carn\u00ea Le\u00e3o? Os valores pagos a imobili\u00e1ria que intermedia a rela\u00e7\u00e3o entre o locador e a locat\u00e1ria podem ser deduzidos da base de c\u00e1lculos do IR? Como inform\u00e1-los na declara\u00e7\u00e3o de imposto de renda? Confira abaixo!<\/p>\n
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Sim s\u00e3o rendimentos tribut\u00e1veis e isso significa que os valores provenientes da loca\u00e7\u00e3o de im\u00f3veis formam base para c\u00e1lculo de IRRF ( Imposto de Renda Retido na Fonte). Sendo assim, devem ser escriturados nas abas:<\/p>\n
\u00c9 v\u00e1lido destacar que o local no qual ser\u00e1 feita a escritura\u00e7\u00e3o ser\u00e1 determinado de acordo com a fonte pagadora, ou seja, se os alugu\u00e9is foram pagos por pessoa f\u00edsica, faz-se necess\u00e1rio preencher a declara\u00e7\u00e3o informando os valores na primeira aba mencionada. Se os valores forem recebidos por uma pessoa jur\u00eddica, faz-se necess\u00e1rio preencher a declara\u00e7\u00e3o informando os valores na segunda aba mencionada.<\/p>\n
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Uma vez que refere-se a um rendimento tribut\u00e1vel, a obrigatoriedade inicia-se quando todos os rendimentos tribut\u00e1veis somados resultarem em um valor superior a R$ 28.559,70 ao ano.<\/p>\n
Menciono todos os rendimentos tribut\u00e1veis pois n\u00e3o h\u00e1 como considerar somente os rendimentos recebidos em decorr\u00eancia da loca\u00e7\u00e3o de im\u00f3veis.<\/p>\n
Se voc\u00ea recebe sal\u00e1rio, pr\u00f3-labore, entre outros rendimentos tribut\u00e1veis, estes devem ser considerados para identificar a obrigatoriedade de entrega da declara\u00e7\u00e3o de imposto de renda.<\/p>\n
Al\u00e9m disso, quest\u00f5es relacionadas a: Rendimentos Isentos e N\u00e3o Tribut\u00e1veis, Bens e Direitos, D\u00edvidas e \u00d4nus, Sa\u00edda do Pa\u00eds ou retorno ao Brasil, Rendimentos provenientes de Renda vari\u00e1vel devem ser considerados, sendo assim, orientamos que tenha um contador que possa ajud\u00e1-lo a analisar a sua obrigatoriedade considerado todos os aspectos necess\u00e1rios. Entre em contato com o Meu Contador Online! N\u00f3s podemos ajud\u00e1-lo!<\/p>\n
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Sim, a legisla\u00e7\u00e3o determina que a escritura\u00e7\u00e3o no Carn\u00ea – Le\u00e3o deve ser realizada caso o contribuinte receba rendimentos provenientes de loca\u00e7\u00f5es de im\u00f3veis, cujos valores sejam superiores a R$ 1.903,99 ( mensalmente).<\/p>\n
No ano subsequente, basta importar as informa\u00e7\u00f5es escrituradas mensalmente no Carn\u00ea Le\u00e3o para a Declara\u00e7\u00e3o de Imposto de Renda.<\/p>\n