{"id":226,"date":"2019-02-19T16:34:37","date_gmt":"2019-02-19T19:34:37","guid":{"rendered":"https:\/\/blog.meucontadoronline.com.br\/?p=226"},"modified":"2025-01-31T19:19:48","modified_gmt":"2025-01-31T22:19:48","slug":"sua-empresa-presta-servicos-imobiliarios-conheca-a-dimob","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.meucontadoronline.com.br\/blog\/sua-empresa-presta-servicos-imobiliarios-conheca-a-dimob\/","title":{"rendered":"Sua empresa presta servi\u00e7os imobili\u00e1rios? Conhe\u00e7a a DIMOB"},"content":{"rendered":"

<\/p>\n

Embora n\u00e3o haja obriga\u00e7\u00e3o principal associada \u00e0 Dimob, esta \u00e9 de apresenta\u00e7\u00e3o obrigat\u00f3ria para as pessoas jur\u00eddicas e equiparadas:<\/p>\n

<\/p>\n

i) que comercializarem im\u00f3veis que houverem constru\u00eddo, loteado ou incorporado para esse fim;
ii) que intermediarem aquisi\u00e7\u00e3o, aliena\u00e7\u00e3o ou aluguel de im\u00f3veis;
iii) que realizarem subloca\u00e7\u00e3o de im\u00f3veis;
iv) que se constitu\u00edrem para constru\u00e7\u00e3o, administra\u00e7\u00e3o, loca\u00e7\u00e3o ou aliena\u00e7\u00e3o de patrim\u00f4nio pr\u00f3prio, de seus cond\u00f4minos ou de seus s\u00f3cios.<\/span><\/p>\n

<\/p>\n

As pessoas jur\u00eddicas e equiparadas citadas em \u201ci\u201d apresentar\u00e3o as informa\u00e7\u00f5es relativas a todos os im\u00f3veis comercializados, ainda que tenha havido a intermedia\u00e7\u00e3o de terceiros.<\/p>\n

A pessoa f\u00edsica est\u00e1 equiparada \u00e0 pessoa jur\u00eddica quando efetuar incorpora\u00e7\u00e3o ou loteamento, nos termos dos artigos 1\u00ba e 3\u00ba, inciso III do Decreto-Lei 1.381\/1974 e artigo 10, inciso I do Decreto-Lei 1.510\/1976.<\/span><\/p>\n

Dispensa<\/span><\/p>\n

As pessoas jur\u00eddicas e equiparadas que n\u00e3o tenham realizado opera\u00e7\u00f5es imobili\u00e1rias no ano-calend\u00e1rio de refer\u00eancia est\u00e3o desobrigadas \u00e0 apresenta\u00e7\u00e3o da Dimob.<\/span><\/p>\n

INFORMA\u00c7\u00d5ES A SEREM PRESTADAS<\/b><\/span><\/p>\n

A Dimob dever\u00e1 ser apresentada pelo estabelecimento matriz, em rela\u00e7\u00e3o a todos os estabelecimentos da pessoa jur\u00eddica, com as informa\u00e7\u00f5es sobre:<\/span><\/p>\n

i) as opera\u00e7\u00f5es de constru\u00e7\u00e3o, incorpora\u00e7\u00e3o, loteamento e intermedia\u00e7\u00e3o de aquisi\u00e7\u00f5es\/aliena\u00e7\u00f5es, no ano em que foram contratadas;<\/span><\/p>\n

ii) os pagamentos efetuados no ano, discriminados mensalmente, decorrentes de loca\u00e7\u00e3o, subloca\u00e7\u00e3o e intermedia\u00e7\u00e3o de loca\u00e7\u00e3o, independentemente do ano em que essa opera\u00e7\u00e3o foi contratada.<\/span><\/p>\n

PRAZO DE ENTREGA<\/b><\/span><\/p>\n

A Dimob ser\u00e1 entregue, at\u00e9 o \u00faltimo dia \u00fatil do m\u00eas de fevereiro do ano subsequente ao que se refiram as suas informa\u00e7\u00f5es, por interm\u00e9dio do programa Receitanet dispon\u00edvel na Internet, no endere\u00e7o <http:\/\/www.receita.fazenda.gov.br>.<\/span><\/p>\n

Para a apresenta\u00e7\u00e3o da Dimob referente aos fatos geradores ocorridos a partir do ano-calend\u00e1rio 2010, \u00e9 obrigat\u00f3ria a assinatura digital da declara\u00e7\u00e3o mediante utiliza\u00e7\u00e3o de certificado digital, exceto para as pessoas jur\u00eddicas optantes pelo Regime Especial Unificado de Arrecada\u00e7\u00e3o de Tributos e Contribui\u00e7\u00f5es devidos pelas Microempresas e Empresas de Pequeno Porte (Simples Nacional).<\/span><\/p>\n

O recibo de entrega ser\u00e1 gravado no disquete ou no disco r\u00edgido, ap\u00f3s a transmiss\u00e3o.<\/span><\/p>\n

PENALIDADES<\/b><\/span><\/p>\n

A pessoa jur\u00eddica que deixar de apresentar a Dimob no prazo estabelecido sujeitar-se-\u00e1 \u00e0s seguintes multas:<\/span><\/p>\n

a \u2013 R$ 500,00 por m\u00eas-calend\u00e1rio ou fra\u00e7\u00e3o, relativamente \u00e0s pessoas jur\u00eddicas que, na \u00faltima declara\u00e7\u00e3o apresentada, tenham apurado lucro presumido;<\/span><\/p>\n

b \u2013 R$ 1.500,00 por m\u00eas-calend\u00e1rio ou fra\u00e7\u00e3o, relativamente \u00e0s pessoas jur\u00eddicas que, na \u00faltima declara\u00e7\u00e3o apresentada, tenham apurado lucro real ou tenham optado pelo autoarbitramento;<\/span><\/p>\n

2) por n\u00e3o atendimento \u00e0 intima\u00e7\u00e3o da Secretaria da Receita Federal (RFB), para apresentar declara\u00e7\u00e3o, demonstrativo ou escritura\u00e7\u00e3o digital ou para prestar esclarecimentos, nos prazos estipulados pela autoridade fiscal, que nunca ser\u00e3o inferiores a 45 dias: R$ 1.000,00 por m\u00eas-calend\u00e1rio;<\/span><\/p>\n

3) por apresentar declara\u00e7\u00e3o, demonstrativo ou escritura\u00e7\u00e3o digital com informa\u00e7\u00f5es inexatas, incompletas ou omitidas: 0,2%, n\u00e3o inferior a R$ 100,00, sobre o faturamento do m\u00eas anterior ao da entrega da declara\u00e7\u00e3o, assim entendido como a receita decorrente das vendas de mercadorias e servi\u00e7os.<\/span><\/p>\n

Base: artigo 8\u00ba da Lei 12.766\/2012.<\/span><\/p>\n

<\/p>\n

<\/span>Contabilidade Online descomplicada e econ\u00f4mica para a sua empresa<\/span><\/h2>\n

a partir de<\/p>\n

<\/span>R$ 199,00\/m\u00eas<\/span><\/h3>\n

<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Embora n\u00e3o haja obriga\u00e7\u00e3o principal associada \u00e0 Dimob, esta \u00e9 de apresenta\u00e7\u00e3o obrigat\u00f3ria para as pessoas jur\u00eddicas e equiparadas: i) que comercializarem im\u00f3veis que houverem constru\u00eddo, loteado ou incorporado para esse fim;ii) que intermediarem aquisi\u00e7\u00e3o, aliena\u00e7\u00e3o ou aluguel de im\u00f3veis;iii) que realizarem subloca\u00e7\u00e3o de im\u00f3veis;iv) que se constitu\u00edrem para constru\u00e7\u00e3o, administra\u00e7\u00e3o, loca\u00e7\u00e3o ou aliena\u00e7\u00e3o de […]<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":233,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[23,29],"tags":[35,34],"class_list":["post-226","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-tributacao","category-decaracoes-acessorias","tag-dicas","tag-dimob"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.meucontadoronline.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/226","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.meucontadoronline.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.meucontadoronline.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.meucontadoronline.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.meucontadoronline.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=226"}],"version-history":[{"count":5,"href":"https:\/\/www.meucontadoronline.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/226\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":5652,"href":"https:\/\/www.meucontadoronline.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/226\/revisions\/5652"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.meucontadoronline.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media\/233"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.meucontadoronline.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=226"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.meucontadoronline.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=226"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.meucontadoronline.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=226"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}